鄭州市軌道交通6號線賈峪停車場2024-2027年物業(yè)服務(wù)項目

招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

鄭州市軌道交通6號線賈峪停車場2024-2027年物業(yè)服務(wù)項目，已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)委托北京求實工程管理有限公司對該項目進(jìn)行公開招標(biāo)，資格審查方式采用資格后審。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1服務(wù)地點：鄭州市軌道交通6號線賈峪停車場。

2.2項目概況：鄭州市軌道交通6號線賈峪停車場位于賈峪鎮(zhèn)地界內(nèi)，選址處于032縣道（洞林路）北側(cè)，021縣道（規(guī)劃馬米路）南側(cè)，034縣道（規(guī)劃丹鳳路）東側(cè)，規(guī)劃福祥街西側(cè)所夾地塊內(nèi)。場址南北長度約1020m，東西寬約350m，總占地面積約36.1公頃。

2.3標(biāo)段劃分：本項目共劃分為1個標(biāo)段。

2.4招標(biāo)范圍：

服務(wù)范圍內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)范圍包括但不限于保安、保潔、水電設(shè)施維修、電客車清潔、綠化養(yǎng)護(hù)等物業(yè)服務(wù)。詳見第五章《用戶需求書》。

2.5服務(wù)期限：自首次發(fā)出進(jìn)場通知函中規(guī)定之日起36個月。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人，持有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書）。

3.2 投標(biāo)人須具有至少一項類似項目業(yè)績。

3.3 擬派項目經(jīng)理須為投標(biāo)人在職正式員工，與投標(biāo)人簽訂了勞動合同，響應(yīng)文件遞交截止時間之前12個月內(nèi)，投標(biāo)人已為其繳納連續(xù)6個月及以上的養(yǎng)老保險。

3.4 信譽要求：投標(biāo)人沒有處于破產(chǎn)、被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)、投標(biāo)資格被限制狀態(tài)。

3.5 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目投標(biāo)。

3.6 財務(wù)要求：投標(biāo)人須按招標(biāo)文件要求提供經(jīng)會計事務(wù)所或?qū)徲嫏C(jī)構(gòu)審計的近三年度（2021年度-2023年度）財務(wù)會計報表。投標(biāo)人的成立時間不足三年的，應(yīng)提供成立以來的財務(wù)會計報表。

3.7 投標(biāo)人須提供近三年內(nèi)（2021年01月01日至投標(biāo)截止時間內(nèi)）無行賄犯罪承諾，內(nèi)容應(yīng)包含投標(biāo)人、法定代表人及項目經(jīng)理，格式見招標(biāo)文件《承諾書》。

3.8 信用情況：投標(biāo)人須提供《信用承諾書》（格式見招標(biāo)文件），投標(biāo)人通過“信用中國”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn/）“信用服務(wù)”-“失信被執(zhí)行人”-跳轉(zhuǎn)至“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢企業(yè)、法定代表人、項目經(jīng)理，并提供查詢網(wǎng)頁截圖，有失信記錄的將被取消投標(biāo)資格。（投標(biāo)人須提供網(wǎng)站查詢打印頁，打印頁需包括查詢?nèi)掌冢樵內(nèi)掌跒楣姘l(fā)布之后至投標(biāo)截止時間前）。

3.9 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

注：本項目中的類似項目業(yè)績限于合同訂立時間在2021年1月1日至投標(biāo)截止時間內(nèi)的中華人民共和國境內(nèi)城市軌道交通或鐵路車輛段（停車場）或機(jī)場或鐵路綜合交通樞紐站物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績，且單項簽約合同金額不少于500萬元人民幣。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1.網(wǎng)上登記：凡有意參加本項目的投標(biāo)單位，憑企業(yè)身份認(rèn)證鎖（CA數(shù)字證書）登錄陽光易招公共資源交易平臺（http://www.sunbidding.com），選擇V3.0新平臺—投標(biāo)人/投標(biāo)人登錄—項目報名中—參與投標(biāo)—網(wǎng)上報名—投標(biāo)人登記，投標(biāo)單位未在規(guī)定時間（獲取文件時間）內(nèi)進(jìn)行完成投標(biāo)人登記的，其投標(biāo)將被拒絕。具體操作詳見《投標(biāo)人操作手冊V3.0》（下載網(wǎng)址：http://www.sunbidding.com/tbrxzzq/47204.jhtml）。

尚未注冊、辦理CA數(shù)字證書的投標(biāo)單位，請登錄陽光招標(biāo)采購交易平臺（http://aeps.sunbidding.com:8989/pages/register/register.html）完成企業(yè)賬號注冊并辦理CA數(shù)字證書。

4.2 CA數(shù)字證書辦理方式：

（1）現(xiàn)場辦理：請攜帶CA數(shù)字證書辦理資料到鄭州市鄭東新區(qū)東風(fēng)南路與創(chuàng)業(yè)路交匯處西南角綠地中心雙子塔北塔16樓辦理。

（2）線上辦理：請將CA數(shù)字證書辦理電子資料發(fā)送至客服QQ，由客服人員指導(dǎo)辦理。

注：CA數(shù)字證書線上辦理需郵寄，請投標(biāo)人及時辦理CA數(shù)字證書，把握郵寄時間，以免影響投標(biāo)活動。現(xiàn)場辦理和線上辦理CA數(shù)字證書所需資料網(wǎng)址：http://www.sunbidding.com/znfwzn/14483.jhtml。

（3）移動端辦理：投標(biāo)人僅需在手機(jī)上自行按照《移動掃碼簽章辦理流程》完成相應(yīng)的操作后，即辦理成功并可立即使用。（流程操作網(wǎng)址：http://www.sunbidding.com/znfwzn/51330.jhtml）

“陽光易招”公共資源交易平臺聯(lián)系方式：

客服QQ：2996146486、1327096509、3071084695

客服電話：0371-86581171  13674905985（8:00-21:30）

CA辦理電話：0371-86581173

聯(lián)系地址：河南省鄭州市鄭東新區(qū)東風(fēng)南路創(chuàng)業(yè)路綠地中心北塔16樓

注：CA數(shù)字證書線上辦理需郵寄，請投標(biāo)人及時辦理CA數(shù)字證書，把握郵寄時間，以免影響投標(biāo)活動。

（CA數(shù)字證書辦理資料http://www.sunbidding.com/znfwzn/14483.jhtml）。

4.3獲取招標(biāo)文件

4.3.1獲取文件時間：2024年6月21日至2024年7月22日（北京時間，下同）。

4.3.2獲取文件方式：憑企業(yè)身份認(rèn)證鎖（CA數(shù)字證書）登錄陽光招標(biāo)采購交易平臺（http://aeps.sunbidding.com:8989/），點擊參與的項目—參與投標(biāo)—標(biāo)書費用繳納（勾選支付標(biāo)段后點擊“支付”/“合并支付”，在線掃碼支付）—招標(biāo)文件下載（下載招標(biāo)文件等相關(guān)資料）。

注：招標(biāo)文件費0元，平臺服務(wù)費200元。（售后不退）平臺服務(wù)費由電子交易平臺開具發(fā)票。

特別提醒：投標(biāo)人必須下載EPS格式招標(biāo)文件及相關(guān)資料，文件下載時間截止后,未下載過EPS格式招標(biāo)文件及相關(guān)資料的，交易平臺不再支持下載。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)截止時間及開標(biāo)時間（加密電子投標(biāo)文件的上傳的截止時間）：2024年7月23日10時00分（北京時間）。

5.2開標(biāo)地點（遠(yuǎn)程開標(biāo)機(jī)位）：陽光易招公共資源交易平臺開標(biāo)室(河南省鄭州市鄭東新區(qū)東風(fēng)南路創(chuàng)業(yè)路綠地中心北塔16樓)。

5.3投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時間前，使用企業(yè)CA數(shù)字證書登陸陽光招標(biāo)采購交易平臺“新平臺3.0登錄入口” （http://aeps.sunbidding.com:8989/login.html）進(jìn)入系統(tǒng)：我的項目—參與投標(biāo)—網(wǎng)上投標(biāo)，上傳加密的電子投標(biāo)文件(.enc格式)到平臺系統(tǒng)。上傳時，系統(tǒng)提示“上傳成功”的方認(rèn)定為電子投標(biāo)文件投遞成功。請投標(biāo)人在上傳前務(wù)必認(rèn)真檢查電子投標(biāo)文件，確保其完整、正確。投標(biāo)截止時間后上傳的，系統(tǒng)將自動拒絕。注：請投標(biāo)人務(wù)必按照平臺要求的環(huán)境，安裝相關(guān)系統(tǒng)支持的工具軟件，提前下載并制作電子版投標(biāo)文件，及時上傳，有問題及時與平臺支持人員聯(lián)系，在上傳前務(wù)必認(rèn)真檢查電子投標(biāo)文件，確保其完整、正確。若因投標(biāo)人使用環(huán)境，未及時下載、制作、上傳電子投標(biāo)文件，未給平臺支持人員足夠的時間解決問題，未認(rèn)真核對導(dǎo)出的供打印電子投標(biāo)文件等，投標(biāo)人自身原因造成的任何后果，由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

5.4開標(biāo)方式：本項目采用“遠(yuǎn)程不見面”開標(biāo)方式，投標(biāo)人無需到現(xiàn)場參加開標(biāo)會議，無需到達(dá)現(xiàn)場提交原件資料。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間前在線準(zhǔn)時參加開標(biāo)活動，使用企業(yè)CA數(shù)字證書登陸陽光招標(biāo)采購交易平臺“新平臺3.0登錄入口”（http://aeps.sunbidding.com:8989/login.html）進(jìn)入系統(tǒng)，點擊參與的項目—參與投標(biāo)—開標(biāo)大廳（點擊“解密”，錄入單位CA密碼，在解密完成前請不要關(guān)閉解密界面），在規(guī)定的時間內(nèi)（30分鐘/標(biāo)段）進(jìn)行遠(yuǎn)程投標(biāo)文件解密等。

5.5本項目評標(biāo)以電子投標(biāo)文件為準(zhǔn)，未在投標(biāo)截止時間前上傳電子投標(biāo)文件的投標(biāo)人，視為自動放棄其投標(biāo)。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在河南省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、陽光易招公共資源交易平臺、鄭州地鐵集團(tuán)有限公司、鄭州地鐵集團(tuán)有限公司運營分公司網(wǎng)上發(fā)布。

7.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：鄭州地鐵集團(tuán)有限公司運營分公司

地址：鄭州地鐵集團(tuán)有限公司運營分公司鄭東車輛段（鄭開大道和桑林路交叉口向北300米路西）

聯(lián)系人：徐先生

郵箱：zzmetroyybidding@zzmetro.cn

電話：/

傳真：/

郵編：450000

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：北京求實工程管理有限公司

地址：鄭州市鄭東新區(qū)建正東方中心D座1013室

聯(lián)系人：劉先生

電話：0371-55637661

郵箱：bjqs_zz@sina.com

監(jiān)督單位：鄭州地鐵集團(tuán)有限公司運營分公司紀(jì)監(jiān)審計部

地址：鄭州地鐵集團(tuán)有限公司運營分公司鄭東車輛段（鄭開大道和桑林路交叉口向北300米路西）

電話：0371-55169022

傳真：/

郵箱：yyjjsjb@zzmetro.cn